10 1 16 19 30 5 21 /2 52 15 11 8 7 5 3 2 3 20 13 29 50 16 17 1 3/3 17 13/1 3 3/4 7 11/2 19 7 15/1 3 18 7 25 9/1 11/1 12 15 3/2 28 9/2 3/1 2 13 10 3/5 4 27 Schillerstraße St ift er st ra ße Uhlandstraße [...] orge ................................. 4 Anlagen Anlage 1 Lageplan des Bauvorhabens unmaßstäblich Anlage 2 Lageplan Retentionsraumverlust 1 : 1.500 Stadt Ingelfingen Ingenieurbüro Winkler und Partner GmbH [...] Anlage 1 I:\Projekte\2021\21062\Bericht\Anlage_1.docx Stand: 24.04.2023 Lageplan zum Bebauungsplan „Breter – 4. Änderung“ Hell Ingenieure, Öhringen Stand: 02.03.2023 unmaßstäblich 18 48 3 6 21 /1 12 5 10 [mehr]

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Kongruenzgebotes 23 V. Beeinträchtigungsverbot 24 1. Prognose und Bewertung von Umsatzumverteilungen 24 1.1 Voraussichtliche Wettbewerbswirkungen 24 1.2 Städtebauliche und versorgungsstrukturelle Auswirkungen [...] und -entwicklung Bevölkerung (31.03.2021): 5.462 Einwohner1 Bevölkerungsentwicklung 2011 – 2020: - 3,1 %, (vgl. LK Hohenlohekreis: + 5,1 % %)1 Einwohnerprognose 20352: + 4,0 %; Basis 2017 Verkehrliche [...] 300 Artikel vor (vgl. Tabelle 1). Tabelle 1: Sortimentsangebot von Lebensmitteldiscountern und Supermärkten Hauptwarengruppen Lebensmitteldiscounter ( 793 m² VK) Supermarkt ( 1.029 m² VK) Großer Supermarkt [mehr]

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IO 06 IO 07 IO 08 IO 09 Anlage 2.1: Lage der Schallquellen Geplanter Lebensmittel- Discounter 1.01a&b 1.12 1.08 1.05 1.09 1.07 1.10a&b 1.06& 1.11 1.02a&b 1.03a&b 1.04a&b 1.13 Stadt Ingelfingen Bebauungsplan [...] (6:00 bis 22:00 Uhr) 1.01a Pkw-Stellplätze 1 Lebensmittel-Discounter mit Café (p) 33,6 38,8 48,1 35,8 22,7 20,4 20,0 15,9 22,0 1.01b Pkw-Stellplätze 1 - Zu- und Abfahrt (l) 34,4 36,1 42,2 35,4 23,2 17,5 [...] Immissionen sind im Beiblatt 1 zur DIN 18005-1 /8/ schalltechnische Orientierungswerte festgelegt: Tabelle 1: Schalltechnische Orientierungswerte gemäß Beiblatt 1 zur DIN 18005-1 (Auswahl) Gebietsnutzung [mehr]

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2 Nr. 1.1 UVPG: Größe des Vorhabens Anlage 2 Nr. 1.2 UVPG: Nutzung und Gestaltung von Wasser, Boden, Natur und Landschaft Es ist geplant, das bestehende Gebäude von 1.247m² Bestandsfläche auf 1.543m² zu [...] Seite 2 Inhaltsverzeichnis 1 EINLEITUNG ................................................................................................................................ 3 1.1 UVP-PRÜFPFLICHT .......... [...] ha bis weniger als 1 ha und 18.6.2 Bau eines Einkaufzentrums […] 1.200 m² bis weniger als 5.000 m². Das vorliegende Gutachten stellt die nach UVPG zu prüfende Kriterien zusammen. 1.2 Methodik Die Stan [mehr]

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europäische Vogelarten (Art. 1 der EU-Vogelschutzrichtlinie) ......................... 17 Bebauungsplan „Breter – 4. Änderung“ - Ingelfingen Relevanzprüfung zum Artenschutz Seite 3 1 Anlass und Aufgabenstellung [...] neu aufbauen und somit auch die Verkaufsfläche erhöhen. Statt der derzeit vorhandenen 1.247m² Gebäudefläche sollen 1.543 m² entstehen. Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 0,44 ha. Im Folgenden werden [...] arten- schutzrechtlichen Verbote bei nach § 15 Abs. 1 unvermeidbare Beeinträchtigungen durch Eingriffe in Natur und Landschaft, die nach § 17 Abs. 1 oder Abs. 3 zugelassen oder von einer Behörde durchgeführt [mehr]

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Gerd Baldauf | Stuttgart Seite 3 von 23 2.1 Nachweis der Zulässigkeit des Aufstellungsverfahrens nach § 13a BauGB 2.1.1 Voraussetzungen nach § 13a Abs. 1 Satz 1 BauGB Das innerstädtische Plangebiet wird [...] es im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO (20.000 m²). § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 kann daher angewendet werden. 2.1.3 Voraussetzung nach § 13a Abs. 1 Satz 4 BauGB „Das beschleunigte Verfahren ist ausgeschlossen [...] erste Voraussetzung für die Anwendung des § 13a BauGB gege- ben. 2.1.2 Voraussetzungen nach § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB Gemäß § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB kann das beschleunigte Verfahren nur ge- wählt werden [mehr]

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PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone ist festgesetzt: A1.1 SO – Sonstiges Sondergebiet – [...] Stuttgart Seite 8 von 17 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachgestaltung Dachneigung Zulässig sind Dachneigungen entsprechend [...] lräume (vgl. BVerwG Urteil vom 24.11.2005, - 4 C 10.04). A2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 16-21a BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb-Nutzungsschablone sind festgesetzt: – [mehr]

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1 Nr. 3429 Freitag, 29. September Jahrgang 2023 RATHAUSNACHRICHTEN Müllabfuhr Leerung der Altpapiertonne (grün) am Donners- tag, 5. Oktober 2023 und Leerung der Restmüll- tonne am Freitag, 6. Oktober 2023 [...] Käuze und Schluckspechte“ führt der Natur- und Land- schaftsführer Dr. Rüdiger Richter am Sonntag, 1. Oktober durch die facettenreiche Kulturland- schaft zwischen Öhringen und Pfedelbach. Neben der La [...] auch für Seniorinnen und Senioren. Darauf weist die SVLFG anlässlich des Tags der älteren Menschen am 1. Oktober hin. Kurse, die von der ZPP zertifiziert wurden, bezu- schusst die LKK in Höhe von mindestens [mehr]

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willkommen heißen. Davon wurden 52 in die Klasse 1 und 33 in die Lerngruppe 5 einge- schult. Tigerklasse 1a mit ihrer Klassenlehrerin Frau Hüb- ner Bärenklasse 1b mit ihrer Klassenlehrerin Frau Ko- undoura [...] en.de. Gerne nehmen wir auch Ihre Anregungen entgegen. Kernzeitenbetreuung Klasse 1 und 2 und Früh- betreuung Klasse 1-4 Die Kernzeitenbetreuung findet in den unteren Räumen der Stadthalle statt. Falls [...] 1 Nr. 3428 Freitag, 22. September Jahrgang 2023 AMTLICHE BEKANNTMACHUNGEN E i n l a d u n g zur öffentlichen Sitzung des Gemeinderates am Dienstag, 26. September 2023 um 19:00 Uhr im Fürstensaal des Neuen [mehr]

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1 Nr. 3427 Freitag, 15. September Jahrgang 2023 AMTLICHE BEKANNTMACHUNGEN C R I E S B A C H Am Donnerstag, 21. September 2023 findet um 19:30 Uhr eine Öffentliche Sitzung des Ort- schaftsrates im Bürgersaal [...] Bürgersaal statt. Tagesordnung: 1. Einwohnerfragen 2. Baugesuch 3. Verschiedenes Die Bevölkerung ist zu dieser Sitzung herzlich ein- geladen. Martin Fahrbach, Ortsvorsteher RATHAUSNACHRICHTEN Müllabfuhr Leerung [...] 09., 19:00 Uhr: Zugdienst. V: A. Krämer Abt. Hermuthausen Freitag, 15.09., 19:30 Uhr Übung / Gruppe 1 Abt. Eberstal Samstag, 23.09., 19:00 Uhr Gemeinsame Übung mit Diebach und Sindeldorf / D. Göker Abt [mehr]

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